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    事關房地產,一行兩會等監管機構集體發聲

    2022年05月13日 17:01    來源:搜狐城市-南京
    [導讀]原標題:事關房地產,一行兩會等監管機構集體發聲 中國人民銀行、證監會、銀保監會、深交所昨日紛紛發文,稱近日召開專題會議深入傳達學習中央政治局會議精神,研究部署具體貫徹落實措施,內容均提及

      事關房地產,一行兩會等監管機構集體發聲

      中國人民銀行、證監會、銀保監會、深交所昨日紛紛發文,稱近日召開專題會議深入傳達學習中央政治局會議精神,研究部署具體貫徹落實措施,內容均提及了房地產行業。

      央行表示,執行好房地產金融審慎管理制度,及時優化房地產信貸政策,保持房地產融資平穩有序,支持剛性和改善性住房需求。

      銀保監會官網發布的消息顯示,督促銀行保險機構堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,因城施策落實好差別化住房信貸政策,支持首套和改善性住房需求,靈活調整受疫情影響人群個人住房貸款還款計劃。要區分項目風險與企業集團風險,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,保持房地產融資平穩有序。要按照市場化、法治化原則,做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融服務。同時銀保監會會議還表示,加強“新市民”金融服務,支持“新市民”在城鎮創業就業、購房安居、教育培訓、醫療養老等方面的金融需求。

      證監會提出,積極支持房地產企業債券融資,研究拓寬基礎設施REITs試點范圍,適時出臺更多支持實體企業發展的政策措施。

      此外,深交所也發布了《關于支持實體經濟若干措施的通知》,其中同樣提到支持房地產企業合理融資需求:支持房企正常融資活動,允許優質房企進一步拓寬債券募集資金用途,鼓勵優質房企發行公司債券兼并收購出險房企項目,促進房地產行業平穩健康發展。

      有分析認為,此次央行、銀保監會、證監會和深交所表態支持房企合理融資需求,從融資端發力,瞄準當下房地產面臨的流動性問題,更有利于接下來房企融資工作的開展和出險房企的脫困。

      據新華社消息,中共中央政治局4月29日召開會議,分析研究當前經濟形勢和經濟工作。會議強調,要有效管控重點風險,守住不發生系統性風險底線。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地產市場平穩健康發展。

      除監管層外,各地針對房地產市場因城施策,調控政策頻出,穩樓市新政落地速度顯著加快。中指研究院發布的報告顯示,4月超60城出臺房地產寬松政策近90條,政策調控方向逐步從提高公積金貸款額度、增加購房補貼、加大引才力度過渡至適度放松限購限售、下調首付比例等;政策調控城市亦逐步由三四線城市延伸至二線城市,地方政府樓市扶持力度進一步加大。

      來源:中國網

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