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    房地產知識科普-開間、進深等

    2022年05月13日 17:20    來源:房產超市網
    [導讀]買房除了要了解小區的建筑密度、容積率、樓間距等,更要知道房子的開間和進深。開間和進深達到一定的比例才能住的舒服。下面來跟隨貝殼濟南站了解一下,住宅的開間和進深的黃金比例是多少。一、什么是住宅的進深和開間?1、進深在建筑學上是指一間獨立的房室

      買房不僅要了解社區的建筑密度、容積率、建筑間距等,還要了解房屋的開放和深度。只有當開放和深度達到一定比例時,你才能生活得舒適。讓我們了解房屋開放和深度的黃金比例。

      一、住宅的深度和開間是什么?

      1、進深

      建筑是指從前墻皮到后墻皮的獨立房間或住宅建筑的實際長度。為了保證建成的房屋具有良好的自然采光和通風條件,對房屋的深度有一定的設計要求。

      目前,我國大量城市住宅房間的深度一般限制在5米左右,不能隨意擴大。

      根據《住宅建筑模數協調標準》(GBI100-87)規定住宅深度采用以下常用參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

      2、開間

      開間是指房屋的寬度,是指房屋內一面墻的定位軸與另一面墻的定位軸之間的實際距離。

      就自然間的寬度而言,也叫開間。住宅開間一般不超過3.0-3.9磚混結構住宅開間一般不超過米3.3米。

      開間規模較小,可縮短板的空間跨度,增強住宅結構的完整性、穩定性和抗震性。

      二、住宅深度與開間的黃金比例是多少?

      買房的時候一定要學會選擇深度和寬度。以單個功能房為例,深度和寬度的黃金比例為6:4.即深度為6米,寬度為4米,是一個舒適合理的居住房間。

      對于確定面積的房間,深度越大,寬度越小,反過來,深度越小,寬度越大。從生活的角度來看,房間的深度越短,寬度越大,生活就越舒適。

      如果深度太大,開間太小,不利于房間的照明和通風。一般來說,對于單個房間來說,**整體偏向正方體。

      三、不同房間的深度和開間有多合適?

      1、臥室

      臥室越大越好是一種錯誤的理解。臥室太大,給生活帶來的安全感較少,私人體驗相對較低。主臥室的開間在3.3—3.6米左右,深度在4.5—4.8大約米。房間面積不得超過20平方米。

      2、客廳

      通?蛷d和餐廳會連接在一起。如果兩者的深度超過15米,中間就會出現黑廳,客廳中間的采光通風效果大大降低。為了避免這種現象,深度保持在12米左右,相對合理。

      高層、小高層、多層客廳餐廳的深度也略有差異。一般來說,12米以下的高層深度更合理,10.5米到12米之間的多層或小高層深度更舒適。

      普通住宅客廳,舒適開間3.6-4.2米,比如買80平米左右的房子,客廳的開間**不超過3.9購買120平方米的住宅時,客廳的開間在3.9米至4.2米間比較合理。

      3、廚房衛生間

      廚房舒適型開間為1.8-2.1米,進深區間為0.9-1.2大約米,因為廚房太窄,使用起來會很不方便。一般來說,當長度和寬度被黃金分割時,人們感到***,這方面的容忍極限是1∶2.

      衛生間的家庭使用,面積一般為3-5平方米,開間為1.5-2.1米,進深為1.2-1.8米。

      當然,3平方米是衛生間面積的**要求,只能滿足衛生間、衛生間、浴室設備最基本的衛生潔具配置。4-5平方米左右會更舒服。

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